Author Archive for admin - page 2

• gru 09, 2014
• admin
• 0

Deweloper jest odpowiedzialny za usunięcie wad w budynku i lokalach przez okres trzech lat: w przypadku części wspólnych nieruchomości (dach, zwykle garaż, klatki, windy itp.) – liczonych od daty uprawomocnienia się pozwolenia na użytkowanie budynku, w przypadku poszczególnych lokali – od daty sprzedaży lokalu przez dewelopera. Przy czym wady w częściach wspólnych może zgłosić deweloperowi zarząd Wspólnoty, a wady w lokalach – tylko ich właściciele. W obu przypadkach należy stosować formę pisemną. Z doświadczeń VICTUS s.c. wynika, że współpraca z deweloperami w zakresie usuwania wad jest dość trudna. Deweloperzy często przedłużają negocjacje, zwlekają z podjęciem decyzji, dają obietnice bez pokrycia… a czas rękojmi mija. Wielu z nich celowo zawiązuje spółkę tylko w celu sfinalizowania jednej inwestycji, a następnie likwiduje spółkę […]